Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 290 m²

Bail : Précaire

Disponibilité : immédiate

Dans l'hypercentre de Bordeaux, emplacement exceptionnel, face au grand théâtre et aux allées de Tourny, RCG vous propose à la location des bureaux de standing en formule tout inclus avec possibilité d'options complémentaires.
Durée d'engagement flexible.
Idéal pour sociétés qui souhaitent s'implanter à Bordeaux ou recherchant une solution flexible.
. Très bel immeuble ancien classé
. Ascenseur
. Interphone
. 9 bureaux cloisonnés de 11,57 m2 à 18,26 m²
. 1 open space de 41,51 m² avec petite salle de réunion ou bureau de direction communiquant
. 1 salle de réunion de 31,79 m²
. 1 cuisine
. 1 double sanitaire
. Installation de climatisation réversible entièrement refaite à neuf il y a 2 ans
. Possibilité de louer des surfaces complémentaires à la carte
Options disponibles :
Réception du courrier et des colis (jusqu'à 10 par mois) :100 euros HT/mois
Expédition du courrier départ : tarif de la poste +30%
Mise à disposition de terminal téléphonique IP Cisco : 5 euros HT/poste/mois
Mise à disposition d'un numéro de téléphone : 2 euros HT/numéro/mois
Accès à l'imprimante réseau : 5 euros HT/utilisateur/impression en sus suivant tarif en vigueur
Mise à disposition de mobilier :
Bureau 20 euros HT/mois
Caisson 12 euros HT/mois
Fauteuil direction 15 euros HT/mois
Armoire haute 30 euros HT/mois
Armoire basse 20 euros HT/mois
Table ronde de réunion!+ 2 chaises 20 euros HT/mois
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 340 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 216 € HT-HC

Conditions particulières à la location : Contrat d'un an renouvelable tacitement avec 2 mois de préavis
Le loyer comprend tout :
- la mise à disposition à usage exclusif de la totalité du plateau accessible
24H/24 sans mobilier
- le ménage
- l'électricité, l'eau, le chauffage et la climatisation
- l'assurance des locaux (hors matériel du client)
- les maintenances des appareillages de climatisation, extincteurs, les
vérifications annuelles obligatoires, etc
- toutes les charges d'immeuble, les taxes d'ordure ménagère et foncière
- l'accès internet sur fibre 100 mega
- la fourniture des badges, codes d'accès et clés