Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 350 m²

Disponibilité : 20 mois après accord

BLOOM
Avenue des 40 Journaux
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une opportunité d'acquisition unique à Bordeaux. Situé au coeur de GINKO, l'éco-quartier du lac de Bordeaux, cet immeuble innovant idéalement desservi par le tramway répondra aux normes environnementales. Nombreux services et commerces à proximité.

[ GINKO ] A VENDRE / A LOUER BUREAUX BORDEAUX

Bnp Paribas Real Estate vous porpose ces bureaux situés au coeur de GINKO, l'éco-quartier du lac de BORDEAUX, immeuble neuf HQE offrant une forte performance énergétique et une ambition architecturale soignée. Gink est le "fer de lance" du grand projet "Brodeaux 2030", initié par Bordeaux métropole.

Situation idéale à proximité du tranmway et de la rocade. Prestations pensées pour répondre aux besoins de votre entreprise, et son évolution avec :

Label / Certification : HQE Faux plafond Belle auteur sous-plafond Source chauffage : Electrique Climatisation Double flux Ascenseurs Fibre optique Autre élément bureau : Parkings intérieurs Transport: Aéroport : de Merignac à 20 minutes Transport : Bus : Lignes 15-32 Desserte routiere : Rocade A630 sortie 4b Gare : Bordeaux St Jean à 15 minutes Transport: Tram : Ligne C, arrêt 40 journaux Parking intérieur : 72

Contactez-nous : 05 56 44 09 12

Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 667 € à 48 973 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. A la signature du bail

Services

• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse / balcon
• Ascenseur

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• ERP
• Divisible
• Bureau équipé
• Fibre optique

Bus : 15 et 32
Tramway : C Arrêt 40 Journaux
Desserte routière : Accès rocade A630 sortie 4b à proximité
Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 Min
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 20 min
Catégorie ERP : 5
Label cible : HQE Excellent
Immeuble : Grand Plateau
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 72 unités
Autre élément : Terrasses
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes

Berges du Lac~ 34 m 32 7
Quarante Journaux~ 480 m (soit 6 min à pied)tram C
Les Aubiers~ 719 m (soit 10 min à pied)tram C
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,1 km