Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 300 m²
Référence : 211010019448
Bureaux
300 à 629 m2
33000 Bordeaux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9 - Sous-location
Au sein d'un immeuble très récent à proximité immédiate de la Gare St Jean, nous vous proposons en sous location (bail commercial envisageable) un plateau de bureaux entièrement aménagé de 629 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la Garonne. Bureaux lumineux en excellent état classés ERP5 type W - 5 emplacements de parking en sous-sol. Opportunité rare sur le secteur !
. Immeuble récent de standing (2018)
. Contrôle d'accès
. Double batterie d'ascenseurs PMR desservant directement le plateau
. Plateau lumineux entièrement aménagé
. Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
. Faux plancher technique
. Câblage RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible (dans les charges)
. Sol moquette / faux plafond
. Sanitaires privatifs H/F/PMR
. Cuisine équipée
. Salles de réunion
. 2 open space
. Local technique
. 5 places de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Gare Bordeaux St Jean à 700 m
Tram C/D Gare Bordeaux St Jean
Nombreuses lignes de bus
Accès rocade direct
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Prix
Loyer : 190 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 750 € à 9 958 € HT-HC
Taxe foncière : 15 € HT/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- Divisible
- Bureau équipé
- Fibre optique
Conditions particulières à la location : Possibilité de bail commercial 3/6/9 ans
Loyer parking en sus : 1.750 euros/U/an HT
Charges parking : 167 euros/U/an HT
Emplacement et accès
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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