Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 167 m²

Immeubles labellisés HQE - Wirescore niveau gold - Effinergie +
Classés Code du travail (immeuble B1) et ERP 5ème catégorie (immeuble B2)
Sécurisés par caméra - interphone - lecteur de badge
Hall d'accueil commun sécable en deux lots privatifs pour le B1, et hall d'accueil commun pour le B2
Liaison directe hall/parking via un ascenseur dédié
Liaison possible des immeubles B1 et B2 au Rez-de-chaussée
Plateaux de bureaux modulables et divisibles en 2 lots par niveau pour le B1, et par niveau pour le B2
Bureaux livrés paysagers, non cloisonnés (moquette - murs peints - faux-plafond dalles de 1350 x 300)

Hauteur libre 2,70 m
Trame de façade 1,35 m

Faux plancher technique (90 mm)
Climatisation réversible avec unités terminales 4 tubes - ventilo convecteurs en faux plafond

Production calorique par raccordement au réseau urbain, et frigorique par des groupes extérieurs
Système de gestion technique des immeubles et de l'éclairage indépendants
Une batterie d'ascenseurs triplex et une duplex de 800 à 1200 kg pour le B1, et une batterie duplex de 800 et 1200 kg pour le B2

Un parking silo de 265 places en R+4, dont 133 emplacements enterrés,
local vélos de 320 m² accessible depuis les parkings

Terrasses accessibles.

• Rocade
• Gare de Bordeaux Saint Jean à 400 m
• Tram Ligne C, bus Ligne 11
• 135 places extérieures à 1 750 € HT/U/an
• Parkings vélo à 150 € HT/HC/U/an

Métro / Tram 3, Bus 50, Gare (Bordeaux-St-Jean), Parking 8, Vélo 6, Taxi 2

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé 10, Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 4

Crèche 4, École 4, Collège 1