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Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 1 497 m²

LOUÉ1
Référence : 211010051178
Bureaux
1 497 m2
33000 Bordeaux
Type : Privatif
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Description

Ensemble immobilier tertiaire d'une surface globale de 1 497 m² en R+4,
L'immeuble bénéficiera d'une réhabilitation et d'une rénovation complète de son extérieur et de son intérieur,
Ossature béton, poteaux et poutres en bois,
Façades constituées de vitrages isolants et de profilés laqués,
Huisseries double vitrage, châssis aluminium, trame de 1,35 m,
Étages accessibles escaliers et deux ascenseurs,
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés,
Sol : dalles de moquette,
Murs peints,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Plinthe technique périphérique avec pré-câblage courant fort,
VMC,
Chauffage et rafraîchissement des locaux raccordés aux réseaux publics,
Sanitaires H / F / PMR,

Locaux classés ERP 5ème catégorie type W, avec un effectif public maximal de 99 personnes,
7 places de stationnement couvertes privatives.

Accessibilité
  • Accès à la Rocade sortie 4 à 5 minutes
  • Accès au tramway ligne B au pied du site
  • Accès au centre-ville en 5/10 min et 15 min pour la Gare Saint Jean
  • 7 emplacements de parkings privatifs couverts : 1800 € H.T/place/an
  • 7 emplacements de parkings privatifs à 1 800 € HT/U/an
Quartier
Transport

Métro / Tram 6, Bus 91, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 5

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Prestations
  • Parking
  • ERP
  • Sanitaires

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