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Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 13 634 m²

3
Référence : 211010051192
Bureaux
13 634 à 4 134 m2
33000 Bordeaux
Etat général : Neuf
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Description

Nous vous proposons à la location, un immeuble neuf d'une surface de 5 150 m² en R+7, d'une architecture de grande qualité.
Labels :
BREEAM Very Good (millésime 2016)
HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013
Prestations :
- Sol moquette de teinte sombre dans les espaces bureaux, et carrelage dans les sanitaires,
- Murs peints en blanc dans les espaces bureaux, et faïence dans les sanitaires,
- Faux planchers techniques,
- Faux plafonds - luminaires LED
- Production de chaleur via le réseau de chaleur urbain,
- Production de froid par un groupe froid à condensation à eau,
- Le chaud et le froid seront desservis par les ventilos convecteurs quatre tubes présents en faux-plafond,
- Renouvellement d'air assuré par des centrales de traitement d'air double flux,
- ERP 5ème catégorie type W,
- Effectifs admissibles de 550 personnes.
Larges espaces exterieurs
37 places de stationnement en sous sol et 40 places de stationnement complémentaires situées en superstructure dans l'immeuble voisin
Locaux vélos
Pockets parks végétalisés et sécurisés

Accessibilité
  • Accès rocade à 10 min / A10 / A62 / A63
  • Aéroport de Bordeaux Mérignac à 25 min
  • Gare LGV Bordeaux Saint Jean à 5 min
  • Tramway ligne A à 5 min
  • Les lignes 28, 32, 45 et 62 ainsi que la Liane 10 du réseau TBM
  • 37 emplacements immeuble ARK à 1 350 € /U/AN HT
  • 40 emplacements complémentaires à 1 200 € /U/AN HT
Quartier
Transport

Métro / Tram 4, Bus 98, Parking 16, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 2, Sport 13

Éducation

Crèche 5, École 7, Collège 4, Lycée 5

Prestations
  • Parking
  • Sécurisé
  • ERP
  • Sanitaires

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