Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 221 m²

BUREAUX A LOUER - BORDEAUX EURATLANTIQUE

Bnp Paribas Real Estate vous propose cet immeuble de bureaux situé au pied de la Tour d'habitation place d'Armagnac, HYPERION est un immeuble tertiaire en R+8 en bois à l'architecture contemporaine développant 3 659 m² de bureaux divisibles à 209 m². Plateaux de 460 m² environ par niveau.

Accessibilité :

- Tramway ligne C au pied de l'immeuble- Gare de Bordeaux Saint-Jean à proximité immédiate- Nombreuses lignes de Bus

Certification BREEAM, classé ERP 5e catégorie.

Disponibilité : 2020.

Caractéristiques :

• Immeuble neuf
• Aménagement de bureaux ouverts
• Climatisation double flux
• 2 Ascenseurs
• Sécurisé par contrôle d'accès
• Acces PMR
• 54 emplacements de parking

Avec des commerces en rez de chaussé et une tour de logements en bois ce programme à pour objectif la réalisation d'un îlot mixte. La partie bureaux offre une forte flexibilité d'aménagement, une belle luminosité ainsi que de très belle vues.

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-nous. 05 56 44 09 12

• Bus : Lignes1, 9, 10 et 11
• Tramway : Lignes C et D au pied de l'immeuble
• Desserte routière : Accès Rocade sortie 21 à 5 min
• Aéroport : Bordeaux Merignac A 20 min
• Gare SNCF : Bordeaux St JeanA 5 min
• Catégorie ERP : 5
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Label cible : Breeam Excellent
• Effectif théorique : 300 personnes
• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Parking(s) : Oui
• Climatisation : Double flux
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Ascenseur(s) : Oui
• Fenêtres : Mur rideau
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Faux plancher : Oui
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Sol bureaux : Moquette
• Sanitaire(s) : Parties communes