EN EXCLUSIVITE - BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux neuf en plein cœur du quartier Bordeaux EURATLANTIQUE. A proximité directe de la gare LGV et du tramway et de nombreux services de proximité. Bâtiment HQE, BBC Effiniergie avec terrasse végétalisée.
Bnp Paribas Real Estate vous propose :
Un programme stratégique au coeur d'une métropole européenne Attractive
Le programe Quai 8.2 s'intègre dans le projet Euratlantique, l'Opération d'Intérêt National (OIN), dont l'ambition est de donner une envergure européenne à la métropole bordelaise. Le développemenet du programme est avant tout lié à l'arrivée de la LGV, une nouvelle infrastructure ferroviaire qui transforme Bordeaux en carrefour sud ouest européen.
Un environnement de travail dynamique et confortable
Alors que la ville de Bordeaux gagne chaque année en attractivité, le quartier Euratlantique se positionne comme un nouveau centre-ville. Il bénéficie d'un tissu de commerces et de services de proximité déjà installés, auquel s'ajoutent progressivement de nouvelles offres.
L'ensemble immobilier est organisé autour de patios et d'espaces végétalisés, permettant à la lumière de pénétrer en tous points des immeubles.
Vous disposerez d'une grande flexibilité dans l'implantation de vos espaces ainsi que de tous les avantages d'un immeuble moderne.
La performance environnementale
Certifiés BREEAM niveau Very Good et HQE passeport Excellent, les immeubles sont conçus selon la dernière réglementation thermique "RT 2012" et visent le Label Effinergie +, soit 40% d'économie d'énergie supplémentaire.
Une accessibilité idéale
Situé dans une zone urbaine dense en voie de requalification, Quai 8.2 est desservi par de nombreux moyens de transport : tramway, bus, pistes cyclables, rocade, autoroutes, ...
A proximité directe de la gare de Bordeaux Saint-Jean, vous vous rendrez à Paris en seulement 2h ! Non loin de la rocade bordelaise, il vous faudra 15 minutes pour rejoindre l'aéroport de Bordeaux Mérignac.
Contactez-nous pour découvrir ce programme exceptionnel !
Parking : 800 €/unité
Restauration : Oui
Label actuel : HQE BBC, Effinergie avec terrasse végétalisée
Accueil : Espace d'attente
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 2
Climatisation : Double flux
Distribution climatisation : Ventilo convecteurs
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Sol bureaux : Moquette
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Parking : 800 €/unité
Restauration : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Label actuel : HQE BBC, Effinergie avec terrasse végétalisée
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type d'immeuble : Centre d'Affaires
QUAI 8.2, 11 Rue des Gamins, 33800 Bordeaux
Aéroport : Bordeaux Merignac à 15 minutes
Bus : 1-9-10-11-58
Gare SNCF : Bordeaux St Jean
Tramway : C arrêt Belcier
