Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 75 m²
Référence : 2210100110685
Bureaux
75 m2
33000 Bordeaux
Location Bureau Bordeaux 33000
rue Fénelon - 33000 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : novembre 2022
Au cœur du Triangle d'Or et du quartier des Grands Hommes, location de 75 m² de bureaux au 4ème étage d'une immeuble en pierre de taille, composé de 3 bureaux cloisonnés en d'un open-space. Proche toutes commerces et transports en communs
Disponibilité : Novembre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 12000 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,6 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 602 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Open space
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires 1 Ascenseur(s)
Interphone
Fibre optique
Locaux traversants
Cloisonnés;open space
Faux plafond dalles néons
Câblage informatique - Baie de brassage
Chauffage électrique
Sol PVC
Sanitaires privatifs
Emplacement et accès
Toutes lignes de tramway à moins de 10 minNombreux busGare St jean à 15 min
Transports en commun autour du bien
Quinconces ~ 30 m Grand Théâtre (soit 4 min à pied) Jardin Public (soit 5 min à pied) Place de la Bourse (soit 7 min à pied) Capc Musée d'Art Contemporain (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Commerces alimentaires
23 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
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