Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 56 m²
Référence : 2210100110687
Bureaux
56 m2
33000 Bordeaux
LOCAL 56m² AVEC VITRINE PROCHE PACE DE LA BOURSE ET DU GRAND THEATRE
33000 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2022
A LOUER, avec un droit d'entrée de 60 000 euros, très beau local commercial de 56m² avec vitrine sur un axe passant donnant sur les quais et la place TOURNY.
Ce local est actuellement utilisé pour une activité tertiaire avec 2 grands bureaux vitrés, un espace détente et une cuisine mais le cloisonnement peut être modifié.
Idéal pour une activité tertiaire : mutuelle, assurance, immobilier, intérim etc...
Loyer 2 200 euros par mois, droit d'entrée 60 000 euros
Prix
Loyer : 471 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 200 € à 2 198 € HT-HC
Honoraires preneur : 11 280 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 600 € HT
Taxe foncière refacturée 1 005 euros base 2021
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Chauffage: Electrique
Informations complémentaires - Année de construction: 1850
- Étage: Rez-de-chaussée
- Sol: Parquet
- Haussmannien
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Axe commerçant
Proche place de la Bourse
Environnement propice aux activités tertiaires
Local en excellent état
Vitrine sur axe passant
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Quinconces ~ 30 m Grand Théâtre (soit 4 min à pied) Jardin Public (soit 5 min à pied) Place de la Bourse (soit 7 min à pied) Capc Musée d'Art Contemporain (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Commerces alimentaires
23 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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