Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 166 m²
Référence : 2210100110702
Bureaux
166 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Type : Partagé
Location Bureau Bordeaux 33800
rue des Gamins - 33800 Bordeaux
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Au sein d'un immeuble neuf au cœur d'Euratlantique,166 m² de bureaux plug & play en sous-location bénéficiant de très belles prestations. Situés au 1er étage, ces bureaux aménagés se composent de 2 open-space et de 3 bureaux cloisonnés avec un accès à une cuisine et une salle de réunion partagées.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 39010 Euros HT charges incluses / an Loyer Bureaux : 235 Euros HT charges incluses / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Sous-location
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 235 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 251 € HT-HC
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Open space
- Salle de réunion
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: Très bon état
Système anti-intrusion
Caméra de surveillance
Interphone
Fibre optique
Certification BREEAM Very Good, Certivea HQE, RT 2012
Salle de réunion + cuisine partagées
Faux plafond dalles LED
Climatisation réversible
Sol moquette
Faux plancher technique
Bureaux aménagés
Cloisons vitrées toute hauteur
Emplacement et accès
Tramway ligne C et D "Belcier"Bus ligne 11 - Gare St Jean à 9 min à pied
Transports en commun autour du bien
Belcier (soit 9 min à pied) Carle Vernet (soit 9 min à pied) Terres Neuves (soit 10 min à pied) Bordeaux Saint-Jean (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
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