Bureaux proche CHU Pellegrin
Place Amélie Raba Léon - 33000 Bordeaux
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Dans immeuble récent, bureaux de standing au second étage de 80 m2
Ascenseur
Accès PMR
1 interphone et digicode
1 accueil 2 bureaux 1 cuisine 1 local archive 1 sanitaire PMR
Très lumineux car triple exposition
Climatisation + chauffage électrique
Parquet stratifié
Conditions de location :
Bail professionnel 6 ans
Dépôt de garantie 1 mois
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2100 € TTC
Provision pour charges 480 € TTC (entretien des parties communes et ascenseur, assurance immeuble , honoraires syndic)
Impôt foncier à la charge du locataire : 1443 €TTC
Honoraire à la charge du locataire : 20% HT du loyer annuel TTC soit 5040 € HT 6048 € TTC
Frais rédaction d'acte à la charge du Bailleur et Locataire
Accès :
Tram A arrêt Hôpital Pellegrin
Ligne de bus 8,11, 41
Station V3
Proximité Boulevards avec ligne bus 9 allant à la gare Saint Jean
Prix
Loyer : 315 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 100 € HT-HC
Honoraires preneur : 5 040 € HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer et charges net de toutes taxes TVA non récupérable
Impôt foncier 1443 € TTC
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Double vitrage
- Climatisation
- Terrasse
- Ascenseur
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2000
- Étage: 2
- Sol: Parquet
- Lumineux
- État du bien: Rénové
Magnifique bureaux très lumineux au dernier étage avec terrasse
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Campeyraut (soit 1 min à pied) Stade Chaban Delmas (soit 7 min à pied) Hôpital Pellegrin (soit 10 min à pied) Gaviniès (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 9,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
