Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 200 m²
Référence : 2210100112100
Bureaux
200 m2
33000 Bordeaux
Location Bureau Bordeaux 33300
cours du Médoc - 33300 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2022
Au pied du tramway, location de bureaux dans un immeuble en R+3, avec beau visuel sur la place Ravezies. Fibre optique et parking privatif.
Disponibilité : Octobre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 30000 Euros HT/HC/an hors parking Loyer Bureaux : 150 Euros HT/HC/m²/an/hors parking Parkings extérieurs : 300 Euros HT/HC/U/an en sus Parkings intérieurs : 600 Euros HT/HC/U/an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,13 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires Ascenseur normes PMR
Fibre optique
Stores
Faux plafond luminaires encastrés
Câblage informatique - Baie de brassage
Climatisation réversible
Sol moquette
Sanitaires privatifs
2 issues de secours
Emplacement et accès
Tramway ligne C au pied de l'immeubleRocade à 2 minutes
Transports en commun autour du bien
Émile Counord (soit 3 min à pied) Grand Parc (soit 5 min à pied) Camille Godard (soit 8 min à pied) Chartrons (soit 11 min à pied) Cours du Médoc (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sanitaires
- Internet
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