Disponibilité : Immédiate

QUAI 8.2
BNP Paribas real Estate vous propose un plateau de bureaux entièrement aménagé au 7ème étage de l'opération emblématique de QUAI 8.2, au pied de la gare et de un secteur de renom.
Ces bureaux, traversant et lumineux, dispose d'un aménagement hautement qualitatif avec des opens space, des box d'entretien, une cuisine aménagée, des douches et deux grandes salles de réunions. Idéal pour une installation immédiate !

QUAI 8.2 - Vos bureaux à louer au sein du quartier de Bordeaux Euratlantique

Bnp Paribas Real Estate vous propose :

Un programme stratégique au coeur d'une métropole européenne Attractive

Le programe Quai 8.2 s'intègre dans le projet Euratlantique, l'Opération d'Intérêt National (OIN), dont l'ambition est de donner une envergure européenne à la métropole bordelaise. Le développemenet du programme est avant tout lié à l'arrivée de la LGV, une nouvelle infrastructure ferroviaire qui transforme Bordeaux en carrefour sud ouest européen.

Un environnement de travail dynamique et confortable

Alors que la ville de Bordeaux gagne chaque année en attractivité, le quartier Euratlantique se positionne comme un nouveau centre-ville. Il bénéficie d'un tissu de commerces et de services de proximité déjà installés, auquel s'ajoutent progressivement de nouvelles offres.

L'ensemble immobilier est organisé autour de patios et d'espaces végétalisés, permettant à la lumière de pénétrer en tous points des immeubles.

Vous disposerez d'une grande flexibilité dans l'implantation de vos espaces ainsi que de tous les avantages d'un immeuble moderne.

La performance environnementale

Certifiés BREEAM niveau Very Good et HQE passeport Excellent, les immeubles sont conçus selon la dernière réglementation thermique "RT 2012" et visent le Label Effinergie +, soit 40% d'économie d'énergie supplémentaire.

Une accessibilité idéale

Situé dans une zone urbaine dense en voie de requalification, Quai 8.2 est desservi par de nombreux moyens de transport : tramway, bus, pistes cyclables, rocade, autoroutes, ...

A proximité directe de la gare de Bordeaux Saint-Jean, vous vous rendrez à Paris en seulement 2h ! Non loin de la rocade bordelaise, il vous faudra 15 minutes pour rejoindre l'aéroport de Bordeaux Mérignac.

Découvrez avec nous ces bureaux de 498 m² au 7ème étage de l'opération. Traversant et lumineux, ce plateau de bureaux dispose d'un aménagement hautement qualitatif avec open space, box d'entretien, cuisine aménagée, douches et deux grandes salles de réunion.

Disponible immédiatement

Contactez-nous !

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 715 € HT-HC

Honoraires : 22.5% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Lumineux
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état

Bus : Ligne 11
Tramway : Lignes C-D arrêt Belcier/Carle Vernet
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 5 min
Vélos partagés : Station Belcier
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf Aménagés
Parking(s) : + privé
Restauration : A toute proximité
Cafétéria : Cuisine aménagée
Complexe Salle de réunion : Oui
Autre élément : Box d'entretien
Autre élément : Douche
Autre élément : Local informatique
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Fibre

Belcier (soit 9 min à pied)
Carle Vernet (soit 9 min à pied)
Bordeaux Saint-Jean (soit 10 min à pied)
Gare Saint-Jean (soit 10 min à pied)
Terres Neuves (soit 10 min à pied)
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,7 km