Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : immédiate

Au cœur du centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate du Palais de Justice et du Musée d'Aquitaine, 150 m² de bureaux à louer au rez-de-chaussée et au premier étage au sein d'un immeuble en pierre. Parking République à proximité.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 30000 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 200 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros HT à charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,8 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial ou professionnel
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 520 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation

• Axe commerçant
• Surface en RDC: 150,00 m²

Alarme avec pavé numérique
Bureaux cloisonnés et open-space
Cloisonnés;open space
Salle de réunion
Câblage informatique - Baie de brassage
Climatisation réversible
Menuiseries double vitrage
Salle d'eau
Sanitaires privatifs non PMR
Patio non accessible

Nombreux bus - Tramway A et BHypercentre Bordeaux à 5 min à pied