TRES BEAU LOCAL AVEC VITRINE PROCHE QUAIS ET PLACE DE LA BOURSE
33000 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
A SAISIR, sans droit d'entrée, très beau local commercial de 56m² avec vitrine sur un axe passant donnant sur les quais et la place TOURNY.
Ce local est actuellement utilisé pour une activité tertiaire avec 2 grands bureaux vitrés, un espace détente et une cuisine mais le cloisonnement peut être modifié.
Idéal pour une activité tertiaire : mutuelle, assurance, immobilier, intérim etc...
Loyer 2 500 euros par mois, DG 3 mois de loyer, honoraires 30% du loyer annuel.
Prix
Loyer : 536 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 500 € à 2 501 € HT-HC
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 500 € HT
Loyer non assujetti à TVA
Provision sur charges 100 euros par mois
Taxe foncière 1 000 euros /an environ
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Cloisons amovibles
- Chauffage: Electrique
Informations complémentaires - Année de construction: 1850
- Étage: Rez-de-chaussée
- Sol: Parquet
- Haussmannien
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Axe commerçant
Axe passant, fort flux de véhicule
Proche triangle d'or
A 50 mètres des quais et de la place de la Bourse
Environnement tertiaire : agences immobilières, promoteurs etc...
Nombreux bars et restaurants
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Quinconces ~ 30 m Grand Théâtre (soit 4 min à pied) Jardin Public (soit 5 min à pied) Place de la Bourse (soit 7 min à pied) Fondaudège - Muséum (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Commerces alimentaires
23 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
