Secteur Euratlantique - Zac Garonne Eiffel, dans l'Ilot BELVEDERE, dans un ensemble neuf à usage de logement, de commerces et de bureaux, nous vous proposons à la location l'immeuble L'ARK, développant une surface de 5 156 m² en R+7
Nous vous proposons à la location, un immeuble neuf d'une surface de 5 150 m² en R+7, d'une architecture de grande qualité.
Labels :
BREEAM Very Good (millésime 2016)
HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013
Prestations :
- Sol moquette de teinte sombre dans les espaces bureaux, et carrelage dans les sanitaires,
- Murs peints en blanc dans les espaces bureaux, et faïence dans les sanitaires,
- Faux planchers techniques,
- Faux plafonds - luminaires LED
- Production de chaleur via le réseau de chaleur urbain,
- Production de froid par un groupe froid à condensation à eau,
- Le chaud et le froid seront desservis par les ventilos convecteurs quatre tubes présents en faux-plafond,
- Renouvellement d'air assuré par des centrales de traitement d'air double flux,
- ERP 5ème catégorie type W,
- Effectifs admissibles de 550 personnes.
Larges espaces exterieurs
37 places de stationnement en sous sol et 40 places de stationnement complémentaires situées en superstructure dans l'immeuble voisin
Locaux vélos
Pockets parks végétalisés et sécurisés
Loyer : 195 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 986 € à 83 785 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Gare LGV Bordeaux Saint Jean à 5 min
Tramway ligne A à 5 min
Les lignes 28, 32, 45 et 62 ainsi que la Liane 10 du réseau TBM
