Type de contrat : Précaire

Disponibilité : immédiate

A Bordeaux, au coeur du quartier Euratlantique, nous vous proposons à la location en Bail dérogatoire d'un an, une surface de 1179 m² à usage de bureaux divisibles à compter de 224 m²

Dans un ensemble de seconde main situé à proximité de la Halle Bocca, nous vous proposons à la location une surface d'environ 1 179 m² en R+3 divisibles à compter de 224 m².

Les locaux sont présentés dans un état d'usage.

Les travaux d'adaptation des surfaces et de rénovations des locaux sont à la charge des Preneurs.

Deux escaliers,

Sol moquette,

Murs peints,

Faux-plafond avec luminaires encastrés,

Sanitaires H/ F,

Possibilité d'obtenir un ERP de 5ème catégorie (étude via bureau de contrôle à la charge du Preneur)

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 867 € à 9 825 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 500 € HT/an

• Faux plafond

• Divisible
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 224,00 m²
• ERP