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Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 134 m²

5
Référence : 2210100119420
Bureaux
134 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
190 € / m2 / an

BUREAUX A LOUER

33800 Bordeaux
  • New
  • Exclusivité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au pied du futur Pont Simone Veil qui reliera les deux rives, l'immeuble Perspective s'élève en véritable signal de l'entrée de la Ville de Bordeaux.

Cet immeuble certifié BREEAM very good, est situé au coeur du Quartier Euratlantique et du quartier de la Gare Saint-Jean.
Immeuble de 7 étages de bureaux à ossature Bois, érigé sur deux ailes organisées autour d'un atrium central.
Les bureaux sont livrés aménagés en open-space, câblage 3 prises électriques et 2 informatiques pour 15m² locatifs, éclairage par détection de présence LED;
Dalles moquette
Climatisation réversible
Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs et d'un élévateur PMR,
Sanitaires Hommes et Femmes à chaque étage,
Local déchets,
Stationnement sécurisé au sous-sol accessible depuis le RDC,
Local deux roues sécurisé.
Terrasse au 4ème étage.


L'immeuble est aux normes du code du travail.

Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prix

Loyer : 190 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 122 € à 6 745 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 656 € HT/an
Taxe foncière : 6 390 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Informations complémentaires
  • Divisible
Emplacement et accès
Quartier : Saint-Jean

Bus lignes 11, 26, 58, et Corol 36
Tramway ligne C arrêt 'Terres Neuves'

Gare Saint-Jean à proximité

Prestations
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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