Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 392 m²
Référence : 2210100121647
Bureaux
392 m2
33000 Bordeaux
Location Bureau Bordeaux 33000
Jardin Public - 33000 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : octobre 2022
Idéalement placé dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité immédiate des transports en commun et de parkings publics, location de bureaux hauts de gamme dans un immeuble en pierre de taille bénéficiant de prestations anciennes rénovées. Plateau composé de grands bureaux, salle de réunion et d'une kitchenette.
Disponibilité : Octobre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 117600 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 300 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial ou professionnel
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 300 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 800 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 107,50 m²
Fibre optique
Immeuble en pierre de taille
Locaux rénovés
Salle de réunion
kitchenette
Moulures au plafond
Cheminées
Belle hauteur sous plafond du RDC au R+2
Câblage informatique
Double vitrage
Parquet
Cour privative
Sol parquet
Emplacement et accès
Tramway C "Paul Doumer" - Nombreux bus
Hyper centre à 5 minutes
Transports en commun autour du bien
Longchamps (soit 1 min à pied) Fondaudège - Muséum (soit 5 min à pied) Jardin Public (soit 6 min à pied) Croix de Seguey (soit 6 min à pied) Paul Doumer (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Enseignement
1 Lycée
1 École
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
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