Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 453 m²
Référence : 2210100129917
Bureaux
453 m2
33000 Bordeaux
A LOUER BUREAUX AMENAGES 453 M² DIVISIBLES BORDEAUX EURATLANTIQUE
33800 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9
Au sein d'un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux certification BREEAM very good - CERTIVEA HQE - RT2012 situé au coeur du quartier Euratlantique, à 100 m du tram C "Belcier", RCG vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement aménagé et équipé avec goût de 453 m² agrémenté de 5 emplacements de parking.
Possibilité de sous-louer juste une partie soit 166 m² et 2 emplacements de parking.
Locaux lumineux aménagés en un espace accueil, deux salles de réunion, un local technique, deux open space et 4 bureaux cloisonnés.
Excellent état, opportunité rare sur le secteur.
. Immeuble neuf
. Hall d'accueil
. PC sécurité
. Ascenseurs
. Normes PMR / code du travail
. Climatisation réversible
. Faux plafond acoustique
. HSP : 2.70 m
. Faux plancher technique dalles moquette
. Eclairage à gradation
. Cloisonnement amovible vitré
. Cuisine
. Bureaux équipés et phone box
. Local serveur avec baie de brassage
. Câblage RJ45
. Parking intérieur / parking motos - local vélos
. Restaurant inter-entreprises
Situation/Transports :
Tram Belcier (Tramway)
SNCF Bordeaux Saint-Jean (SNCF) à 4 min
Route Accès rocade rapide
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Prix
Loyer : 229 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 172 € à 8 657 € HT-HC
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
- État du bien: Très bon état
Conditions particulières à la location : Charges : 33,25 euros/m²/an HT + AFUL 12,25 euros/m²/an HT
Loyer parkings : 1.750 euros/U/an HT (inclus dans loyer global)
Emplacement et accès
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
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