Type de contrat : 3/6/9
Situé place Ravezies, point d'entrée de la ville par le Nord, nous vous proposons un immeuble d'une surface de 6 540,2 m² divisible par niveau à compter 1 174 m².
L'accès par le Tramway et la proximité du centre ville de Bordeaux en font un emplacement stratégique, bénéficiant de nombreux services de proximité (restaurants, salle de sport, centre commercial du Lac).
- Immeuble sécurisé par digicode/ visiophone
- Accueil
- Deux batteries d'ascenseur
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond / luminaires LED
- Faux-plancher technique avec un précâblage courant Fort
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Terrasses privatives accessibles du R+3 au R+5, et terrasse commune au R+6
- Désenfumage de façade à façade
- Emplacements de parkings en sous-sol
- Rocade et quais accessibles très rapidement
- Tramway arrêt "Ravezies" et parking relais à proximité directe
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 19 568 € à 109 005 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 209 290 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Tramway Ligne C
Bus Ligne de Bus n°7,9, 45 et 46
