Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 400 m²

Bordeaux Ravezies, au pied du tramway location de bureaux lumineux dans un immeuble sécurisé avec parking. Les parties communes ont été rénovées en 2021 et sont aux normes PMR. Possibilité ERP
Disponibilité : Cf. Grille de surfaces
LOCATION :
Loyer Bureaux : 164,02 à 175 Euros HT/HC/m²/an hors parkings
Parkings extérieurs : 800 Euros HT/HC/U/an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,61 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

PC aux normes PMR
1 Ascenseur(s)
Possibilité ERP
Immeuble Code du Travail construit en 2004
Open-space et bureaux cloisonnés
Cloisons sèches et mobiles
Stores
Faux plafonds luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible