Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 150 m²

Prestigieux bureaux à louer aux Chartrons, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Camille Godard.
Ces bureaux bénéficient actuellement d'une rénovation complète haut de gamme alliant confort et prestance : toiture neuve, menuiseries double vitrage, électricité refaite, cuisine et salle de bain neuves, parquet d'origine poncé et vernis, peinture blanche, escalier en pierre conservé, carreaux d'origine remis à neuf dans l'entrée…
Les bureaux sont composés de :
• A rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'accueil et une salle de stockage pour une superficie totale de 17 m² ;
• Au 1er étage : cinq grands bureaux indépendants entre 12 m² et 18 m² chacun, donnant tous sur un confortable dégagement de 15 m². Les cinq bureaux ont chacun une ou deux larges fenêtres sur rue ou sur cour. Une cuisine, une salle de bain et des WC indépendants refaits à neuf sont également accessibles à cet étage.
• Au second étage : deux petits bureaux de 9m² peuvent être aménagés en complément. L'étage possède également de nombreux espaces de stockage.
La superficie utile totale de la maison est de 164 m². La maison mesure 234 m² au sol.
La maison est pourvue de prestations anciennes remise à neuf de qualité : parquet massif, moulures, cheminées, larges portes fenêtres, balcon, jardin d'hiver.
Les travaux seront terminés en décembre 2022 permettant une entrée dans les lieux à partir du 1er janvier 2023.
Ces bureaux sont parfaits pour une activité libérale avec plusieurs professionnels, cependant tout type d'activité tertiaire est autorisée.
Possibilité de louer des places de stationnement au rez-de-chaussée de la maison en plus du bail.
Venez découvrir ces bureaux parfaitement rénovés, prestigieux, accessibles en tram et en bus.
Le DPE sera réalisé à la fin des travaux
Disponibilité : 1er janvier 2023

Entièrement rénovés dans le respect des prestations anciennes