Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 571 m²

A moins de 5 minutes à pied du Tramway Ligne C « Palais des Congrès », dans un environnement de loisirs et restaurants, CBRE vous propose des locaux ERP d'une surface totale de 1 143 m², divisibles. Dans un immeuble bien entretenu avec un hall arboré et accueillant, nous disposons au rez-de-chaussée d'une surface déjà aménagée en très bon état, idéale pour un centre de formation ou une école. Des emplacements de parking sont également disponibles à l'extérieur de l'immeuble.

Hall d'accueil arboré
. Locaux ERP - Etablissement Recevant du Public
. Locaux accessibles PMR - Personnes à Mobilité Réduite
. Aménagement mixte open space / cloisonné
. Locaux en très bon état
. Plateau prêt à l'emploi
. Moquette
. Faux plafonds
. Douches
. Cuisines
. Câblages RJ45
. 40 emplacements de parking extérieur
. Les charges comprennent le foncier, l'entretien de la pompe à chaleur située sur le toit produisant chauffage et climatisation, la VMC du patio, l'entretien des espaces verts patio et extérieurs, l'alarme des parties communes, la sécurité incendie parties communes, l'entretien/ménage des parties communes, l'entretien de la barrière du parking, l'eau, électricité qui produit chauffage et climatisation.