BUREAUX 88M² AUX NORMES ERP PROCHES HOTEL DE VILLE
57 Cours Pasteur - 33000 Bordeaux
Type de contrat : Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/03/2022
A LOUER, à 5 minutes de l'hôtel de ville (cours Pasteur), un plateau neuf comprenant 2 bureaux privatifs, un accueil/salle d'attente et une salle de réunion + un local technique.
Ces bureaux sont situés dans un immeuble entièrement restructuré en 2016 et répondant aux normes ERP. Ils bénéficient d'un accès par un ascenseur et de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduites partagés avec un cabinet médical.
BAIL PROFESSIONNEL OU DEROGATOIRE 3 ans uniquement, disponibles début mars.
Loyer 1 335 euros par mois, provision sur charges 225 euros par mois, honoraires 20% du loyer annuel
Prix
Loyer : 182 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 335 € HT-HC
Honoraires preneur : 3 204 € HT
Charges locatives : 2 700 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 670 € HT
Taxe foncière comprise dans la provision sur charges
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Ascenseur
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2016
- Étage: 2
- Sol: PVC
- Haussmannien
- Fibre optique
- Restructuré
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- ERP
Immeuble restructuré en 2016
Local aux normes ERP 5 - ascenseur - sanitaires PMR
Tram ligne B à 50 mètres
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Musée d'Aquitaine (soit 2 min à pied) Victoire (Pasteur) (soit 4 min à pied) Sainte-Catherine (soit 6 min à pied) Hôtel de Ville (soit 6 min à pied) Palais de Justice (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
38 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
1 Collège
3 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
