Type de contrat : Précaire

A 200 m de l'arrêt de tram 'Musée d'Aquitaine', RCG vous propose à la location un plateau de bureaux au sein d'un immeuble rénové intégralement en 2016.
Locaux aménagés en 2 bureaux dont un grand pouvant servir d'open space, une salle de réunion, un dégagement/salle d'attente. Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite mutualisés avec un cabinet médical sur le palier.
ERP : 1ère catégorie
. Immeuble ancien de bon standing rénové en 2016
. Parties communes soignées
. Accès PMR / ascenseur
. Visiophone / digicode
. Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Eclairage led
. Sol parquet / faux plafond
. Normes ERP5
Zone d'implantation :Centre Ville
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Tram Tram A arrêt "Musée d'Aquitaine" à 200 m
Bus Bus lignes 1/4/5/11/15/16/20
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 211 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 550 € HT-HC

Taxe foncière : 1 636 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Lumineux
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• ERP

Conditions particulières à la location : Provision sur charges : 2 700 euros/an (climatisation réversible, ascenseur, entretien des parties communes)