Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er mai 2022

Idéalement placés à Bordeaux Lac, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, location de bureaux cloisonnés dans un immeuble situé au coeur d'un parc arboré. Vaste parking sécurisé et fibre optique
Disponibilité : 1er mai 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 16320 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente total : Nous consulterPrix de vente au m² : Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 360 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 944 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Ascenseur

• Fibre optique

Normes PMR
1 Ascenseur(s)
Fibre optique
Cloisons modulaires vitrées et semi-vitrées
Sol moquette
Sanitaires communs
Dalles faux plafond
Câblage informatique
Climatisation
Possibilité rénovation des sols et luminaires par le bailleur moyennant loyer de 135 ? HT/HC/m²/an

Rocade sorties 4 et 4bNombreux bus - Tramway ligne C "Quarante Journaux"