Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 450 m²
Référence : 221010019842
Bureaux
450 m2
33000 Bordeaux
Location Bureau Bordeaux 33000
cours du Chapeau Rouge - 33000 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9
Bordeaux hyper-centre, à proximité immédiate des transports en commun et de parkings publics, location de 450 m² de bureaux situés dans un immeuble en pierre. Ce bien de caractère bénéficie de prestations anciennes rénovées (moulures, belle hauteur sous plafond, cheminées, parquet).Il se compose de bureaux individuels, de salle de réunion ainsi que d'une kitchenette.
Disponibilité : A convenir entre les parties
LOCATION :
Loyer annuel : 112500 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 375 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Salle de réunion
- Parking
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: Rénové
Alarme
Interphone
Fibre optique
kitchenette
Moulures
Cheminées
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique
Emplacement et accès
Tramway lignes B, C et DNombreuses lignes de busGare St Jean à 10 min
Transports en commun autour du bien
Place de la Bourse (soit 3 min à pied) Grand Théâtre (soit 4 min à pied) Sainte-Catherine (soit 4 min à pied) Place du Palais (soit 5 min à pied) Quinconces (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
137 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
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