Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2022

L'ilôt AMEDEE SAINT GERMAIN s'inscrit dans le prolongement de la Gare Saint Jean.
L'immeuble neuf La Halle aux Harches est situé au sein des jardins du sacré coeur, et bénéficiera de services à proximité (commerces, supérette, cabinet médical).

Les bureaux sont proches de la gare Saint Jean et des transports en commun (Tram C), Bus (y compris navette aéroport), VCub, liaisons TER
- Au cœur des jardins du sacré coeur, ils bénéficieront de services à proximité : restaurants, boulangerie, boucherie, superette, services médicaux, salle de spectacle, bar roof top...
- Bureaux réalisés par l'agence d'architecture CoBe qui occupera une partie des bureaux,
- Aménagements réalisés par le bailleur : Climatisation, électricité́, luminaires...
- Espaces conviviaux partagés : espace détente et cuisine commune, terrasse commune,
- Autres espaces communs : sanitaires, local vélos

Descriptif technique :
- Bureaux livrés terminés : sols, murs, plafonds, isolation, sanitaires, peintures, luminaires, électricité courant fort.
- Hors cloisonnement et courant faible restant spécifiques au preneur.
- 4 sanitaires dont un PMR
- Un espace Kitchenette fermé

Les photos datent de début janvier 2022.

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Loyer : 264 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 678 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: 2
• État du bien: Programme neuf

Billaudel (soit 2 min à pied)
Bordeaux Saint-Jean (soit 11 min à pied)
Belcier (soit 12 min à pied)
Carle Vernet (soit 13 min à pied)
Terres Neuves (soit 13 min à pied)
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,5 km