Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 525 m²

Dans un bel immeuble indépendant en pierre bénéficiant de prestations haut de gamme, nous vous proposons à la location une surface d'environ 2 356 m² à usage de bureaux du 3ème au 6ème étage de l'immeuble.
Très belle visibilité avec vitrine sur les Allées de Tourny,
Hall d'accueil
Ascenseur et escaliers
Parties communes d'exception avec escalier d'époque ,
Ornements - cheminées,
Les plateaux seront intégralement rénovés, et livrés en espaces ouverts (seules les contraintes porteuses sont conservées), à savoir :Sol moquette,
Murs peints,Dalles minérales en faux-plafond avec luminaires LED encastrés,HSP: de 2,65m à 5m maximum (2,4m sous la mezzanine),Plinthe technique périphérique,Climatisation réversible par ventilo convecteur,Menuiseries double vitrage.Mezzanine au 5ème étage,
Terrasse privative accessible,
Cours intérieure privative,
Local à vélos,
Cinq caves disponibles en sous-sol à compter de 5.9 m².
Parkings Tourny - Clemenceau et Quinconces à proximité.

• Bureaux cloisonnés
• Immeuble en pierre de taille
• Immeuble indépendant
• Vitrine

• Tramway ligne B, arrêts "Grand théâtre" à 160 m, et "Quiconces" à 300
• Bus
• Restauration - services aux entreprises
• Parkings privés Tourny - Clémenceau et Quinconces à proximité
• La division privilégiée de l'immeuble est la suivante :
• - Location du plateau du 3ème étage : surface de 906 m²,
• - Location des plateaux du 4ème au 6ème étage : surface de 1450 m².

Bus 4, Parking 7, Vélo 2

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé 6, Services Public 1

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 11