Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 484 m²

TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte à proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel, un centre de congrès, des commerces et un immeuble de bureaux en r+7

Bnp Paribas Real Estate vous propose au coeur d'Euratlantique

TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte a proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel, un centre de congrés, des commerces et un immeuble de bureaux en r + 7
"TRIBEQUA pour TRIpostal BElcier QUArtier"
Ancien pole d'Activités industrielles, territoire marqué par le chemin de fer et le centre de Tri Postal, la situation centrale de TRIBEQUA est un atout.
Autour de la place d'Armagnac qui devient un lieu de convergences et de rencontres, une adresse emblématique d'Euratlantique.
Dans le cadre de l'Opération d'Intéret National de Bordeaux Euratlantique, le sud de la métropole se positionne comme un nouveau centre d'affaires, mais aussi comme un espace a vivre.
Au coeur de ce projet, Tribequa polarise tous les atouts: Bureaux, Hôtel avec rooftop, commerces de proximité (boulangerie, pressing..), des centre d'activités sportifs et culturels.

• Disponibilité : 01/03/2022
• Parking : 133 Places 1500 €/pu/an
• Label actuel : HQE Excellent
• Label cible : Breeam Excellent

• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

• Ascenseurs : 5
• Climatisation : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteurs
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Faux plancher : Oui
• Fenêtres : Ouvrant à chaque trame
• Gestion technique centralisée : Oui
• Monte-charge : 1
• Sol bureaux : Moquette
• Type de chauffage : Individuel

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Parking : 133 Places 1500 €/pu/an

• Terrasses - jardins : Oui
• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Catégorie ERP : 5
• Label actuel : HQE Excellent
• Label cible : Breeam Excellent

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Emplacements vélos : 150 €/u/an

TRIBEQUA, 43 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux

• Aéroport : Bordeaux Merignac
• Bus : Lignes 1-9-10-11
• Environnement de proximité : Oui
• Gare SNCF : Bordeaux St Jean 300 m
• Tramway : C arrêt Belcier 100 m