Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 427 m²

location 427 m2 de bureaux
Bureaux d'une superficie de 427 m2 (lot A et B) situés sur un axe passant de Bordeaux / Caudéran, proche des Boulevards .
Situés à 15 minutes de l'hyper centre de Bordeaux, sur un axe passant et prochainement désservi par la future ligne Trambus BHNS, votre agence spécialisée en immobilier professionnel vous propose ces bureaux.
proximité immédiate : Parc Bordelais et barrière Saint Médard.
Immeuble en très bon état, dont le loyer commercial est de 4 000 € HT HC .
provisions pour charges : 1 000 €
Description de l'immeuble :
- R+3, 2 ascenseurs
- Etablissement recevant du public (classé ERP catégorie 3)
- locaux climatisés
- équipé fibre optique
Bureaux privatifs meublés et climatisés
actellement loués à plusieurs utilisateurs disposant chacun de :
- bureaux privatifs
- parties communes partagées
- espace accueil visiteurs
- cafétéria
- salle de réunion (vidéo projection)
- 15 parkings couverts
La rémunération du mandataire sera de 20 % HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur.
les 206 m2 de bureaux sont loués.
loyer annuel : 39 600 € HT HC
idéal pour des bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez nous !
Lou Sanuy : [email protected] ou au 0663712418.
Nos références : VTE23061
A très vite !