Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 220 m²

Au coeur du quartier St Seurin, au sein d'un bel immeuble ancien, RCG vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée de 220 m² répartie en deux espaces reliés par une terrasse. Locaux clefs en mains.
Possibilité de location meublée.
. Immeuble ancien rénové à usage de bureaux
. Visiophonie / accès par vigik
. Surface du rdc répartie telle que suit : un grand espace de bureaux de 150 m² + un petit espace à usage de bureaux ou appartement de 45 m², le tout étant relié par une terrasse de 20 m²
. Parties communes (couloir de circulation) : 16 m²)
. Espace pour vélos
. Fibre optique
Espace de 45 m² :
. 1 open space avec cuisine ouverte donnant sur terrasse
. 1 douche + WC
. 1 petite pièce donnant sur rue
. Sol carrelage
. Chauffage individuel électrique
Espace de 150 m² :
. 1 grand open space
. 1 salle de réunion
. 1 salle informatique
. 1 sanitaire PMR
. Sol PVC
. Puits de lumière
. Chauffage par pompe à chaleur
. Câblage RJ45
. Arrivée pour kitchenette
. Grandes baies vitrées
. Faux plafond
Situation/Transports :
Bus Bus lignes 1/16/26
Tram Tram A "St Bruno" à 700 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Conditions particulières à la location : Charges pour eau : 150 euros/an HT
Frais d'état des lieux à prévoir