Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 470 m²

Au sein du quartier d'affaires EURATLANTIQUE, le programme LES CIMES développera 17 000 m2 de bureaux et commerces (en rez-de-chaussée) sur deux immeubles en r+8 aux prestations haut de gamme bénéficiant de la certification BREEAM VERY GOOD.
Les Cimes sera situé à proximité de la Gare TGV, desservi par le tramway (Ligne C - arrêt Belcier) avec un accès direct par le nouveau pont de la Palombe.
2 Immeubles de bureaux édifié en R+8
Bureaux bâtiment A : 8 691 m2 - ERP de 2ème catégorie type W (effectif maxi de 773 (dont 109 public)
Bureaux bâtiment B : 7 985 m2 - code du travail (effectif maxi de 670 personnes)
Effectif total : 1443
Descriptif technique :
- Bureaux livrés aménagés prêts à cloisonner
- Immeuble répondant à la norme RT 2012
- L'ensemble bénéficiera de la certification environnementale « Breeam Very Good », d'un référencement dans l'observatoire sur les projets label E+C- et du label Ready 2 Services
- Accès PMR
- 3 ascenseurs par bâtiment
- Faux plancher technique
- Hauteur libre entre le faux-plafond et le faux plancher : 2,80 m
- Plafond béton brut avec luminaires Led suspendus
- Ventilation double flux
- Climatisation réversible : ventilo-convecteur 4 tubes
- Un local vélos avec vestiaire et douches pour chaque bâtiment
- Interphone - contrôle d'accès - Lecteur de badge
- Sanitaires communs
- Parking immeuble : 104 places sur 1 niveau en sous-sol dont 18 avec bornes de recharges
Les locaux commerciaux en pied d'immeuble seront livrés brut de béton et fluides en attente, vitrines posées.
Travaux démarrés, livraison en mai 2024
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