Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 490 m²
Référence : 2310100122058
Bureaux
490 m2
33000 Bordeaux
La société JL Partners vous propose, ce bel et grand plateau brut de 490m2 à destination de bureaux, situé entre les Quais Chartrons et la place Picard.
À l'intérieur d'un immeuble en pierre bordelaise, se trouve un plateau brut de 480m2 en rez-de-chaussée prêt à accueillir son futur exploitant/investisseur.
L'immeuble se situe à environ 7 min à pied de l'arrêt de tram des Chartrons et 5 min de l'arret de tram Camille Godard, proche toutes commodités.
L'immeuble fait partie d'une petite co-propriété.
Loyer mensuel : 11 000€
Loyer annuel : 132 000€
Frais d'agence de 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Possibilité d'acheter le plateau.
Prix d'acquisition : 1 785 000€ FAI, dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Rentabilité brute : 7,7%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!
Pierre Le Martelot : plemartelot@jlpartners.fr / 06 72 40 53 29
Retrouvez tous nos biens sur : www.jlpartners.fr
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