Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 26 m²

A proximité immédiate de la Polyclinique Bordeaux Nord Aquitaine, nous vous proposons à la location un programme neuf à usage de bureaux d'une surface de 3 442 m² divisibles à partir de 26 m².
Ce pôle de santé pluridisciplinaire est destiné à des activités liées au secteur médical (activités médicales, paramédicales, santé & bien-être).
Sa visibilité sur le Boulevard Godard, sa proximité avec la Polyclinique Bordeaux Nord ainsi que sa desserte en transport en commun en font une localisation stratégique.
Structure poteaux - poutres - planchers en béton
Menuiseries extérieures aluminium
Désenfumage naturel par les menuiseries
Charges d'exploitation : 250 kg /m² (hors cloisonnement)
VMC double flux, PAC réversible, 2 tubes avec change-over, 1 ventilo-convecteur pour 3 postes
Un tableau électrique par plateau et 3 prises de courant par poste
Calcul effectif courant fort : 1 pers / 16 m² SUBL
Faux plafonds dalle 60 x 60 cm et sols en moquette
Un ascenseur de 630 Kg à 1.0 m/s
Courants faibles et éléments actifs : à charge du Preneur.
Parkings sous-sol.