Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 250 m²
Référence : 231010016215
Bureaux
250 m2
33000 Bordeaux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Lot : Non divisible
Offre rare - Bordeaux Centre
Ancien hôtel particulier en dessous
Proche du musée d'Aquitaine et face au Tramway ligne B, bel immeuble indépendant édifié en R+2, façade en pierre, plateaux traversants et très lumineux.
Bureaux déjà aménagés, cloisonnés.
L'immeuble présente une surface de 250 m2 environ du RDC au R+2, à confirmer par un mesurage.
Descriptif technique :
- Parquet, moquette, carrelage,
- Chauffage gaz
- Garage
- Cave saine permettant du rangement, archivage
- Toiture refaite à neuf
- Pas d'accès PMR
- Charges privatives en cas de location de la totalité de l'immeuble
- Taxe foncière à charge preneur : 2 967 € HT/an
Possibilité de ne pas louer le bureau du RDC, le loyer annuel s'élèverait par conséquent à 48 000,00 € HT HC (provisions pour charges en sus).
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