Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 137 m²
Référence : 231010017145
Bureaux
137 m2
33000 Bordeaux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
Au coeur du Triangle d'Or bordelais, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, RCG vous propose à la location au 1er étage d'un bel immeuble ancien, un plateau de bureaux de 137 m². Locaux en très bon état, câblés climatisés et aménagés en un espace accueil, un open space, deux bureaux cloisonnés dont un grand bureau, une cuisine (pouvant être réaménagée en bureau) et un sanitaire privatif.
Prestations anciennes, belle hauteur sous plafond.
Opportunité rare sur le secteur.
. Immeuble ancien
. Ascenseur
. Interphone
. 2 accès sur palier
. Prestations anciennes : sol parquet (+ moquette et PVC), moulures au plafond, cheminées
. Cloisonnement amovible vitré
. Climatisation réversible
. Sanitaire privatif
. Câblage Rj45 / fibre optique
. Cuisine de standing en granit (aménagée par locataire actuel, rachat de mobilier à prévoir)
. Parking public au pied de l'immeuble
Situation/Transports :
Tram Tram B/C/D Quinconces
Bus Bus 2/3/4/12/15 Tourny
SNCF Gare ST Jean à 12 min en tram
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Plus d'informations
Conditions particulières à la location : Frais de Gérance : 5% du loyer annuel HT HC /an
Assurance immeuble : 0,30 euros HT/M²/an
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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