Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 400 m²
Référence : 231010019730
Bureaux
400 à 1 660 m2
33000 Bordeaux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
A proximité de la Clinique Bordeaux Nord et de la place Ravezies, NCT propose à la location 2 immeubles de bureaux jumelables, édifiés en R+4, avec parking couvert en RDC et nombreux espaces verts.
Disponibilité : 16 mois après accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 190 Euros HT HC / m² / an hors parking
Parkings intérieurs : 1400 Euros HT HC / U / an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
NF HQE
Démarche "Bâtiment Frugal Bordelais"
Structure béton
Bardage bois, isolant thermique naturel
Locaux livrés terminés hors cloisons et hors courant faible
Normes ERP 4 sur chaque immeuble
Normes ERP 3 si Plot D et Plot E loués ensemble
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