Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 300 m²

Volet environnement :
Bâtiment certifié BREEAM very Good
Immeuble aux normes ERP 2ème catégorie du 1er au 3ème étage, puis code du travail du 4ème au 7ème étage
Façades :
- Béton
- Menuiseries extérieures en aluminium, ouvrant à la française
- Stores extérieurs façades Est et Ouest
Eclairage :
- Bureaux et salles de classes : luminaires Led sur détection à graduation automatique selon la lumière du jour
- Hall, paliers d'ascenseurs et circulations : luminaire sur détecteur de présence sur minuterie.
Aménagements :
- Hauteur libre : 2,70m dans les zones bureaux et circulations
- Finition sol des plateaux de bureaux et de salles de classes : moquette
- Dans les niveaux d'enseignements : le désenfumage s'effectue par la façade
- Dans les niveaux code du travail : aménagements paysager le désenfumage est naturel de façade à façade
- Chauffage climatisation ventilation :
- Ventilation double flux pour l'ensemble des locaux

• Ligne de bus en site propre desservant la Gare Saint-Jean en 5 min
• Tramway ligne A, arrêt "Stalingrad" à 800 m
• 39 places de parkings privatives à 1 200 € HT/U/an

Métro / Tram 4, Bus 98, Parking 16, Vélo 8

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Police 1, Santé 37, Services Public 2

Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 3, Sport 13

Crèche 5, École 7, Collège 4, Lycée 5