Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 779 m²

La Halle Boca - Euratlantique

Au cœur du quartier d'affaires EURATLANTIQUE à proximité de la gare Saint Jean, BNP Paribas Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un plateau de bureaux bénéficiant de très belles vues sur la Garonne. L'environnement immédiat offre de multiples possibilités de restauration avec le Food court de la Halle Boca, des services et une offre hôtelière de premier plan (Hilton). Ce plateau de bureaux aménagé et cloisonné (bureaux individuels et collectifs, open-space) se prête à tous type d'implantation. L'immeuble offre des prestations techniques abouties (faux-plancher technique, éclairage LED).

A LOUER - BUREAUX - EURATLANTIQUE

BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité cette surface de bureaux située au cœur du quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique et proche de la gare de Bordeaux Saint-Jean qui relie Bordeaux à Paris en seulement 2 heures . Vous profiterez d'une excellente accessibilité, tant par le train que par les lignes de tramway C et D (station Gare Saint-Jean) ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier d'Euratlantique est en plein développement et offre de multiples possibilités de restauration (Food Court de la Halle Bocca au rez-de-chaussée) et de services (hôtels, crèche au pied de l'immeuble).

Découvrez en exclusivité ce plateau de bureaux d'une surface totale de 779 m² parfaitement aménagé pour une implantation immédiate. Ces locaux sont aménagés en open space avec plusieurs bureaux cloisonnés bénéficiant de très belles vues sur la Garonne. L'aménagement de ce plateau se prête à tout type d'implantation. Il est climatisé et l'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à un badge. 10 places de stationnement privatif viennent compléter cette offre.

Disponible immédiatement, contactez-nous afin de ne pas manquer cette opportunité d'installer vos bureaux au cœur du quartier d'affaire de Bordeaux Euratlantique. 05 56 44 09 12

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : 10 Places

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Effectif théorique : 1/12 m²
• Sanitaires : Privatif(s)

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Ventilo-convecteurs gainables 2 tubes - 2 fils
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Faux plancher : Technique
• Sol bureaux : Moquette

• Cafétéria : Oui
• Parking : 10 Places
• Sécurité : Contrôle d'accès Badge

• Catégorie ERP : 5 Type W

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Etat d'usage Plateau aménagé en très bon état

• Fibre optique, Luminosité
• Vue sur la Garonne

33800 Bordeaux

• Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes
• Bus : Lignes 1-9-10-11-23
• Crèche : Au pied de l'immeuble
• Desserte routière : Accès rocade à proximité
• Environnement de proximité : Restaurants, Food-court de la Halle Boca, hôtel Hilton,
• Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 5 minutes
• Tramway : Lignes C-D
• Vélos partagés : Station Belcier Gare