Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 239 m²

Ne manquez pas de venir découvrir cette surface de bureaux au sein de l'immeuble Halle Boca disponible dès Septembre à la location.
239 m² de bureaux au sein d'un immeuble qui propose des prestations qualitatives à proximité immédiate des axes routiers au cœur du quartier d'affaire EURATLANTIQUE. plateau de bureau bénéficiant d'une très belle luminosité . Bureaux aménagés avec cuisine, ces locaux se prêtent à tous type d'implantation.
Vous profiterez de prestations techniques abouties (faux plancher technique, climatisation réversible).

A LOUER - BUREAUX - EURATLANTIQUE

BNP Paribas Real Estate vous propose cette surface de bureaux située dans l'immeuble Halle Boca au cœur du quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique. Cet immeuble neuf et moderne se trouve à proximité de différents services :

• Gare de Bordeaux Saint-Jean à 8 minutes à pieds
• Lignes de tramway C et D (station Gare Saint-Jean)
• Plusieurs lignes de bus (1, 9, 10, 11 et 31)
• Axes routiers, rocade
• Services de restauration, Boca Foodcourt au rez-de-chaussée de l'immeuble
• Crèche au pied de l'immeuble
• Hôtels qualitatifs

Découvrez cette surface de bureaux de 239 m² au 3ème étage. Ces bureaux climatisés sont aménagés en open-space. L'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à un système de badge. Ce plateau propose des prestations techniques abouties (faux plancher technique, fibre optique). Vous profiterez aussi d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs ainsi que de 3 places de stationnement privatives. Ces locaux qualitatifs se prêtent à tout type d'implantation.

Disponible dès Septembre 2023, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité d'installer vos bureaux au sein du quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique.

05 56 44 09 12

• Disponibilité : 01/09/2023
• Parking : 5 Places

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Effectif théorique : 1/12 m²
• Sanitaires : Privatif(s)

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Ventilo-convecteurs gainables 2 tubes - 2 fils
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Faux plancher : Technique
• Sol bureaux : Moquette

• Cafétéria : Oui
• Parking : 5 Places
• Sécurité : Contrôle d'accès Badge

• Terrasses - jardins : 4 belles terrasses avec vues Garonne

• Catégorie ERP : 5 Type W

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage Plateau aménagé en très bon état

• Fibre optique, Luminosité
• Vue sur la Garonne

33800 Bordeaux

• Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes
• Bus : Lignes 1-9-10-11-23
• Crèche : Au pied de l'immeuble
• Desserte routière : Accès rocade à proximité
• Environnement de proximité : Restaurants, Food-court de la Halle Boca, hôtel Hilton,
• Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 5 minutes
• Tramway : Lignes C-D
• Vélos partagés : Station Belcier Gare