Location d'un bâtiment pour profession libérale
33110 Le Bouscat
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2022
Bâtiment récent (2018/2019) avec belles prestations de 220m2.
Loyer de 6 600 euros HT
Taxe foncière de 3 200 euros
2 mois de dépôt de garantie.
Contrat d'entretien pour portail électrique, clim/chauffage, ascenseur de 2 500 euros par an.
Possibilité de reprendre l'abonnement d'alarme.
14 pièces, 4 grands bureaux et 2 secrétariats, cuisine, salle de bains, archives d'environ 80m2.
3 places de parking + 1 place pour voiture électrique.
ERP avec normes PMR et sécurité incendie.
Relié à la fibre ( câblage RJ45).
Idéal pour profession libérale, avocat, médecin, psychologue, notaire... ( possibilité de regrouper plusieurs activités mais 1 seul interlocuteur auprès du propriétaire)
Disponible au 1er juin 2022.
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Notre référence : VTE22001
A très vite.
Prix
Loyer : 360 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 600 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 3 200 € /m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Alarme
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Ascenseur
- Chauffage: Radiateur
Informations complémentaires - Année de construction: 2018
- Étage: 1
- Sol: Carrelage
- Immeuble indépendant
- Haussmannien
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- ERP
- Idéal investissement
14 pièces, 4 grands bureaux et 2 secrétariats, cuisine, salle de bains, archives d'environ 80m2.
3 places de parking + 1 place pour voiture électrique.
ERP avec normes PMR et sécurité incendie.
Relié à la fibre ( câblage RJ45).
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Chanzy (soit 1 min à pied) La Vache (soit 8 min à pied) Grand Parc (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
Sport
1 Salle de sport / Fitness
