Bureau à 33110 Le Bouscat à louer de 301 m²
Référence : 2310100129383
Bureaux
301 m2
33110 Le Bouscat
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Non divisible
LE BOUSCAT, proche quartier des Ecus, au pied du tramway, au sein d'un ensemble immobilier mixte en cours de construction, NCT vous propose un plateau de bureaux dans un immeuble de standing. Nombreux parkings en sous sol.
Disponibilité : 3ème trimestre 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 55609,15 Euros HT HC / an hors parking
Loyer Bureaux : 185 Euros HT HC / m² / an hors parking
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
1 Ascenseur(s)
Locaux livrés terminés HORS CLOISONNEMENT et HORS COURANT FAIBLE.
Plancher technique
Clim réversible 3 tubes (cassettes plafonnières)
Ventilation double flux
Sanitaires PMR commun dans parties communes.
Possibilité de jumeler les bureaux avec un ou 2 locaux commerciaux en rez de chaussée de 600 m² env.
Ces Bureaux à Le Bouscat peuvent vous intéresser
65 m2
Nous consulter
33110 Le Bouscat
Description
Nous vous proposons un immeuble privatif de pierre de plain pied, entièrement rénové, d'une surface de 65 m² à louer. - Non ERP - A 5 min à pied du Tram D et à proximité directe des lignes de bus 9, 15 et 29 - Chauffage et climatisat...
118 m2
Nous consulter
33110 Le Bouscat
Description
Situé au Bouscat, nous vous proposons des bureaux de 118 m² à louer. - Grand open-space + bureaux privatifs - Salle de réunion - Salle d'eau et sanitaires privatifs - Cuisine séparée et privative - Charges (eau, électricité, clim...
1 226 à 3 363 m2
Nous consulter
33110 Le Bouscat
Description
Situé sur l'axe passant de l'Avenue de la Libération et à proximité directe du Tramway, nous vous proposons en Bail en l'état futur d'achèvement, deux immeubles neufs indépendants d'une surface d'environ 3 363m2 à usage de bureaux, proposé...
Ces annonces immobilières à Le Bouscat peuvent également vous intéresser
90 m2
Nous consulter
33110 Le Bouscat
Description
LE BOUSCAT centre ville, face à la Poste et en angle de rue: Emplacement exceptionnel et agréable en angle de rue et bénéficiant d'une belle visibilité. Maison de plain pied libre de toute occupation, destinée à accueillir une activité...
35 m2
120 000 €
33110 Le Bouscat
Description
LE BOUSCAT, au cur du centre ville, sur un axe passant et très fréquenté : Un fonds de commerce d'institut de beauté à vendre "clé en main", dans un local commercial cosy d'environ 35 m², actif depuis 8 ans et proposant des massages d...
35 m2
Nous consulter
33110 Le Bouscat
Description
LE BOUSCAT, au cur du centre ville, sur un axe passant et très fréquenté : Un fonds de commerce d'institut de beauté à vendre "clé en main", dans un local commercial cosy d'environ 35 m², actif depuis 8 ans et proposant des massages d...
