Bureau à 33130 Bègles à louer de 104 m²
Référence : 211010013377
Bureaux
104 m2
33130 Bègles
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Bail : 3/6/9
A LOUER, à 5 minutes de la gare ST JEAN et à proximité du boulevard JJ BOSC, bureaux neufs en RDC de 104m² cloisonnées et climatisés.
Un accueil, 4 bureaux fermés, locaux sociaux et sanitaires PMR le tout en excellent état, cablé et aux normes d'accessibilité permettant de recevoir du public.
Tram C arrêt "TERRES NEUVES" à 100 mètres.
Prix
Loyer : 197 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 707 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer assujetti à la TVA
Frais de rédaction de bail 2 000 € HT
Garanties exigées
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2018
- Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Neuf
- ERP
- Fibre optique
Emplacement et accès
Tramway à 100 mètres
Accès facile sur boulevards et rocade
Transports en commun autour du bien
La Belle Rose~ 117 m (soit 2 min à pied) 11 Terres Neuves~ 342 m (soit 5 min à pied)tram C Stade Musard~ 473 m (soit 6 min à pied)tram C Carle Vernet~ 848 m (soit 11 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Accueil
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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