Bureau à 33140 Villenave-d'Ornon à louer de 97 m²
Référence : 1910100114340
Bureaux
97 m2
33140 Villenave-d'Ornon
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Quartier Courrejean, au cœur d''un quartier résidentiel récent, location d''un local commercial au rez-de-chaussée d''un immeuble d''habitation neuf.
Le local est livré brut et fluides en attente avec vitrines, et bénéficie d''une extraction en attente et d''une terrasse privative de 30 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 42560,04 Euros HT/HC/an
Loyer Commerce : 169,56 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 556 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sorties 18 et 20
Bus lignes 11, 15 et 89
Transports en commun autour du bien
Courréjean~ 131 m (soit 2 min à pied) 11 15 36 89 89 Gare de Villenave-d'Ornon~ 1,5 kmtransilien Gare de Cadaujac~ 2,4 kmtransilien Villenave Pyrénées~ 2,8 kmtram C Villenave-Centre Pont de la Maye~ 3,1 kmtram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 16,3 km Plus d'informations
Raccord au tableau électrique en attente
VMC avec extraction d''air en attente
Vitrines réalisées
Plafond coupe-feu
Terrasse privative 30 m²
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