Bureau à 33140 Villenave-d'Ornon à louer de 224 m²
Référence : 2210100112094
Bureaux
224 m2
33140 Villenave-d'Ornon
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Location Bureau Villenave D Ornon 33140
rue Pablo Neruda - 33140 Villenave D Ornon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ZAC du Haut Madère, proche rocade, location de bureaux dans un bâtiment indépendant récemment rénové et en très bon état. Bureaux cloisonnés et open-space. Parking privatif, fibre optique.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 29792 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 133 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,16 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 133 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 483 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 240 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
Fibre optique
Cloisons semi-vitrées et stores
Placards
Mobilier de bureau
Faux plafond pavés Led et néons
Câblage informatique, local technique
Climatisation réversible
Sol moquette et carrelage
Sanitaires H/F (dont PMR en RDC)
Emplacement et accès
Rocade sortie 17Bus lignes 20 - 34 - 87
Transports en commun autour du bien
Lycée Vaclav Havel ~ 1,0 km tram C Villenave-Centre Pont de la Maye ~ 1,3 km tram C Parc de Mussonville ~ 1,5 km tram C Bègles ~ 2,0 km transilien Villenave Pyrénées ~ 2,1 km tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,0 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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