Bureau à 33185 Le Haillan à louer de 252 m²
Référence : 2010100127702
Bureaux
252 m2
33185 Le Haillan
Bail : Sous-location
Type : Privatif
Bail : Sous-location
Au coeur du parc tertiaire de standing BLUE PARK, à louer bureaux de 252 m² au RDC d'un immeuble neuf R+4, livrés open space avec sanitaires privatifs, espace extérieur arboré. Possibilité de prise en charge par le bailleur du cloisonnement, moyennant plus value-locative et/ou durée ferme du bail. Disponibilité : Mai 2021 LOCATION : Loyer annuel : 39060 Euros HT/HC/an hors parking Loyer Bureaux : 155 Euros HT/HC/m²/an hors parking Parkings extérieurs : 300 Euros HT/HC/U/an en sus Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (13 Euros (estimatif/m²/an)) LOCATION : Type de bail : Sous-locationRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 255 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 050 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Normes PMR
Contrôle d'accès
Fibre optique
Label performance énergétique avec certification
VMC double flux
Sanitaires privatifs
Faux plafond
Climatisation réversible en faux plafond
Emplacement et accès
Rocade sortie 9Tramway ligne A "Le Haillan Rostand"Bus lignes 30 et 39
Transports en commun autour du bien
Béchade~ 60 m (soit 1 min à pied) 3 71 72 Le Haillan Rostand~ 1,0 kmtram A Les Pins~ 1,5 kmtram A Frères Robinson~ 2,3 kmtram A Les Sources~ 2,4 kmtram D Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 5,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
Sport
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