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Bureau à 33185 Le Haillan à louer à partir de 550 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100128825
Bureaux
550 à 1 400 m2
33185 Le Haillan
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Annonceur : NCT - BORDEAUX
Nous consulter

Location Bureau Le Haillan 33185

avenue de Magudas - 33185 Le Haillan

Type de contrat : 3/6/9

Au HAILLAN, à louer immeuble de bureaux indépendant de dernière génération à construire. Cette opération de bureaux sera située à 400 m du tramway ligne A et à 450 m de la rocade de Bordeaux. Idéal profession libérale, siège régional. Projet en cours d'élaboration, PC à déposer.
Disponibilité : A convenir
LOCATION :
Loyer annuel : Nous consulter
Loyer Bureaux : Nous consulter
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : Nous consulter

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Meublé
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Terrasse
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Immeuble indépendant
  • Divisible
  • Fibre optique
  • État du bien: Programme neuf
  • Surface en RDC: 300,00 m²
  • ERP

Normes PMR
1 Ascenseur(s)
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
Etude en cours pour mise aux normes ERP 5 Type W
Faux plafond acoustique
Climatisation réversible 3 tubes
Architecture épurée pour une plus grande facilité d'aménagement
Plateaux livrés terminés prêts à cloisonner
Ascenseur normes PMR
Doubles goulottes périphériques
Sanitaires PMR à chaque étage
Terrasse en R+1 et en R+2

Emplacement et accès

Rocade sortie 9
Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" à 400 m
Nombreuses lignes de bus

Transports en commun autour du bien
5 Chemins (soit 1 min à pied)
Frères Robinson ~ 3,3 km tram A
Hôtel de Ville Mérignac ~ 3,4 km tram A
Pin Galant ~ 3,9 km tram A
Cantinolle ~ 4,0 km tram D
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,0 km
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Sécurisé
  • ERP
  • Sanitaires
  • Internet

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NCT - BORDEAUX


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